מהו עונשם של שותפים למכירת נכס שאינו בבעלותם?

דרגו את המאמר

שני הנאשמים חברו לגורם שלישי, שהחליט למכור במרמה, מגרש בהרצליה ללא ידיעתה של בעלת הבית החוקית, ולזכות בתמורה עבור הנכס, בשווי של שני מליון שקל.

הנאשמים הורשעו במסגרת הסדר טיעון, בעבירות של קשירת קשר לביצוע פשע, שימוש במסמך מזויף וניסיון לקבל דבר במרמה בנסיבות מחמירות. בית משפט השלום בתל אביב - יפו נדרש להכריע בנוגע לעונשם.

הנאשמת התחזתה לבעלת הנכס באמצעות תעודה מזויפת

בחודש נובמבר 2011, פנה הגורם שלישי, שבינתיים נגזר עליו מאסר בן 27 חודשים, והציע לנאשם להרוויח כסף קל. אותו אדם ביקש מהנאשם למצוא אשה, שתתחזה לבעלת הנכס. הנאשם צרף את הנאשמת לקשר בתמורה ל 5,000 דולר, בנוסף לכיסוי ההוצאות. הנאשמת שהסכימה להשתתף במזימה, העבירה להם תצלומים שלה לצורך הפקת תעודת זהות מזויפת.

השניים התייצבו במשרד עורכי דין, לאחר שאותו גורם שלישי הערים על עורכי הדין ושכנע אותם שמדובר בעסקה כשרה. הנאשמים חתמו על מסמכים, כאשר הנאשמת מתחזה, באמצעות התעודה המזויפת לבעלת הנכס. עורכי הדין בקשו מהמתחזה מסמכים נוספים לצורך המשך ניהול העסקה.

המסמכים המבוקשים הגיעו באורח פלא לידם של הנאשמים

כעבור ימים ספורים, נפרצה דירתה של בעלת הנכס שהינה קשישה, ילידת 1927, ונגנבו מתוכה מסמכים שונים בדבר הנכס. הנאשמים הגיעו בפעם השנייה אל משרד עורכי הדין, כשכל המסמכים הנדרשים נמצאים ברשותם. כאשר עלה חשד למרמה, המזימה נכשלה והמשטרה הקפיאה את רישום הכנס באמצעות צו מניעה. שני הנאשמים הודו בעבירות המיוחסות להם בכתב האישום.

בית המשפט קבע כי תאוות הבצע של השניים הובילה אותם לביצוע מעשים חמורים של זיוף והונאה. הנאשמים ידעו לאורך כל הדרך כי הם עלולים לפגוע בבעלת הנכס הקשישה, בקונים פוטנציאליים שעמדו לאבד את כספם, ובזבזו את המשאבים וזמנם של שני עורכי דין, על ניהול עסקת סרק, ואף גרמו להם עגמת נפש מרובה.

הנאשם הורשע בעבר בעבירות של זיוף ומרמה

הנאשם הראשון, יליד 1945, הינו בעל עבר פלילי, אשר ריצה בעבר עונש מאסר בגין עבירות דומות של זיוף ומרמה. לנאשם אמנם לא היה חלק בתכנון המזימה, אך הוא היה שותף מלא מתחילתה ופעל למען הצלחתה. הנאשם גייס את המתחזה, הוא השתתף ביצירת התעודה המזויפת, ליווה אותה בפגישות והעביר לה מסמכים שהתקבלו, ככל הנראה, בעקבות הפריצה לדירתה של בעלת הנכס.

לטענת הנאשם, הוא מטפל באשתו הסיעודית הנזקקת לעזרה צמודה ומשפחתו מתמודדת עם קשיים כלכליים. לכן עונש של מאסר בפועל ייפגע באופן מהותי באשתו החולה ובבנו היחיד.

הנאשמת השתתפה במזימה מתוך מצוקה נפשית וכלכלית

חלקה של הנאשמת שהתחזתה לבעלת הנכס היה משמעותי, אך הסכום שהובטח לה, היה צנוע ביחס לתגמול המצופה ממכירת הנכס. הנאשמת, שהינה ללא עבר פלילי, טענה כי בעת ביצוע העבירות היא נפגעה מפרידה מבן זוגה וממוות במשפחתה, ולא הצליחה להשתלב במעגל העבודה. כמו כן, משקלה הגיע למעלה ממאה קילוגרם והיא נזקקה לניתוח קיצור קיבה.

בית המשפט התחשב בנסיבותיהן האישיות של כל אחד מהנאשמים ובחומרת המעשים. על כן גזר על הנאשם הראשון 15 חודשי מאסר וקנס בסך 20,000 שקל. על הנאשמת גזר שישה חודשי מאסר שירוצו בעבודות שירות, מאסר על תנאי למשך שנתיים וקנס בסך 8,000 שקל.

ת"פ 54996-12-11